マンションの購入を考えているのですが、耐震問題が心配です。中古の場合は耐震診断が行われているのかどうか説明してもらえるのでしょうか？

宅建業者には、①売主（所有者）や管理組合などが、建物（昭和56年６月１日以降に新築工事に着手したものは除かれます）について、建築物の耐震改修促進法の技術上の指針となるべき事項に基づいて、指定確認検査機関、建築士、登録住宅性能評価機関または地方公共団体が行う耐震診断を受けているかどうかを調査する義務があります。また②耐震診断が行われているときはその内容を、買主に説明することが義務付けられています。そのほかにも不安な点があれば、契約の前に納得のいく説明を受けておくことが大切です。