購入検討の敷地の前面が2項道路なのですが、どのような道路ですか？
建築基準法第3章の第42条第2項に規定された道路のことです。一般に「2項道路」といわれ、この建築基準法第3章の…
収益額や建設費はどのように算出しますか？
収益額は弊社が算出した『最適な用途』・『可能なボリューム』をもとに、弊社採用による賃料査定プログラムを使用して…
最大有効活用できる場合の可能なボリュームとは？
最適用途の検討にて選定した用途に対して、お客様所有の敷地条件（敷地面積／敷地条件／接道状況／用途規制 他）を総…
最大有効活用できる最適な用途はどのように検討しますか？
お客様が所有の当該地の以下の条件から、当社基準により検討致します。 ①市場条件(住居人口／就業人口 他) ②地…
では適切な土地活用とは？
一言で土地活用といっても、土地の広さや形状、立地条件等により、その土地の活用方法は千差万別です。賃貸住宅なのか…
多くの土地所有者は、適切な土地活用が出来ているのでしょうか？
「適切な土地活用」であるかを見極めるとき、多くの土地所有者様は自発的に土地所有の決断に至っているのではなく、建…
土地活用とはどのようなことですか？
土地活用とは、一言でいえば「所有する遊休地などの低・未利用地を収益資産として有効活用すること」です。もちろん、…
「不動産コンサルティング」を行うにはどの様な技能が必要とされますか？
依頼者に対し的確な判断材料を提示するためには、不動産に関する広範で深い知識・経験が必要とされます。「不動産コン…
「不動産コンサルティング」は宅地建物取引業務とは違うのですか？
「不動産コンサルティング」は、基本的に、「企画、調整し、提案する業務」であるため、宅地建物の取引とコンサルティ…
「不動産コンサルティング」とはどの様な業務をいうのですか？
不動産コンサルティングとは「依頼者との契約に基づき、不動産に関する専門的な知識・技能を活用し、公正かつ客観的な…